Unidades y lotes
Controla disponibilidad, apartados y estados de venta en tiempo real.
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Plataforma de Gestión Empresarial
Administra, gestiona y controla toda tu empresa en un solo lugar
Inventario inmobiliario, ventas, pagos, estado de cuenta, cobranza y auditoría con trazabilidad real. Diseñado para inmobiliarias, desarrolladoras y fraccionamientos que operan en serio.
El problema
La operación inmobiliaria sin control cuesta dinero. Cada mes.
La mayoría de inmobiliarias y desarrolladoras en México operan con herramientas fragmentadas. La información vive en hojas de cálculo, mensajes de WhatsApp y la memoria del equipo. Eso genera pérdidas directas.
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Inventario desconectado Lotes y unidades que siguen ofreciéndose aunque ya están apartados o vendidos. Conflictos entre vendedores por disponibilidad.
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Pagos sin trazabilidad No se sabe quién capturó un pago, quién atendió al cliente ni a qué cuenta destino llegó el dinero.
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Cancelaciones que borran el historial Un pago cancelado o reembolsado desaparece de los registros. El dueño pierde visibilidad de lo que realmente ocurrió.
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Cobranza manual y reactiva Los vencimientos se controlan con listados impresos o notas personales. No hay alertas ni visión clara de morosidad.
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Estados de cuenta confusos Los propietarios reciben información desordenada. No hay un documento único, claro y actualizado de su situación financiera.
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Sin visión del flujo de caja real Los directivos toman decisiones sin datos consolidados. No saben cuánto se cobró, cuánto falta ni dónde está el dinero.
Cómo SAGAZ ordena tu operación
Un sistema integrado desde el inventario hasta el reporte financiero. Cada etapa alimenta la siguiente con datos reales y trazables.
Inventario
Desarrollos, manzanas, unidades y lotes con estados claros: disponible, apartado o vendido.
Apartado
Reserva con vigencia, trazabilidad de usuario y bloqueo automático del inventario.
Venta y enganche
Conversión formal con registro de enganche, saldo inicial y vinculación al cliente.
Pagos y estado de cuenta
Mensualidades, cuenta destino, quién capturó, quién atendió y saldo actualizado.
Cobranza
Vencimientos, alertas de morosidad y seguimiento de pagos pendientes.
Dashboard
Visión operativa y financiera del estado real de la empresa. Sin hojas de cálculo.
Todo tu negocio estructurado en un solo lugar
Enfoque modular diseñado para inmobiliarias y desarrolladoras. Administra inventario, ventas, pagos, cobranza y auditoría con trazabilidad real.
Inventario inmobiliario
Controla disponibilidad, apartados y ventasGestiona desarrollos, manzanas, unidades y lotes desde un solo panel. Visualiza estados en tiempo real y evita conflictos de inventario.
Ventas, apartados y enganches
Del primer contacto al cierre de operaciónConvierte reservas en ventas formales con trazabilidad completa. Controla saldos, enganches y el ciclo comercial sin perder información.
Pagos, estado de cuenta y cobranza
Trazabilidad financiera realRegistra pagos, consulta saldos y genera estados de cuenta por cliente. Las cancelaciones y reembolsos preservan el historial auditable.
Caja, bancos y auditoría
Base en desarrolloDiseñado para registrar destinos de dinero, cortes de caja y auditoría de movimientos. Preparado para conectar operación con control administrativo.
Roles, sucursales y seguridad
Control de accesos por nivelBase preparada para roles diferenciados, multi-sucursal y trazabilidad de acciones por usuario. Cada movimiento queda asociado a una persona.
Reportes y dirección
Visión estratégica de tu operaciónBase preparada para dashboards, métricas de negocio e insights con IA. Construido para dar a los directivos visibilidad clara del estado de la empresa.
En SAGAZ, los pagos no desaparecen
Las cancelaciones no borran el pasado. Cada movimiento queda registrado con usuario, fecha, cuenta destino y motivo. Es una ventaja competitiva que protege tu empresa y da confianza a tus clientes.
Cancelaciones con historial
Un pago reembolsado o cancelado no se elimina. Se registra como anulación con trazabilidad completa, preservando la auditoría del cliente.
Quién capturó, quién atendió
Cada pago queda vinculado al usuario que lo registró y a la persona que atendió al cliente. Responsabilidad clara en cada operación.
Cuenta destino del dinero
Se registra si el pago llegó a un banco específico, caja física, wallet digital o cualquier referencia de destino que tu empresa defina.
Roles y permisos
Base preparada para restringir acciones sensibles. No cualquier usuario puede cancelar pagos o modificar estados de venta.
Multiempresa, datos aislados
Cada empresa opera en su propio espacio de datos. La información de una inmobiliaria nunca se mezcla con la de otra.
Estado de cuenta inmutable
El cliente recibe un documento claro con su historial de pagos, saldos y movimientos. Sin ambigüedades, sin hojas de cálculo.
Diseñado para empresas inmobiliarias que operan en serio
Desarrolladoras inmobiliarias
Controla múltiples proyectos, fases de construcción y lotes desde una sola plataforma con visibilidad real de disponibilidad y ventas.
Fraccionamientos
Gestiona manzanas, calles y lotes con estados precisos. Evita que un vendedor ofrezca un lote que ya fue apartado por otro equipo.
Inmobiliarias con varias oficinas
Multi-sucursal desde la base. Cada oficina opera con su propia caja y usuarios, pero la dirección consolidada ve todo.
Equipos que cobran mensualidades
Registra pagos recurrentes, genera estados de cuenta claros y detecta vencimientos antes de que se conviertan en morosidad.
El equipo detrás de SAGAZ
Juan Armenta
Co-Fundador & Arquitecto de SoftwareEstudiante de Ciencia de Datos en ESCOM IPN y Administración en la UNAM. Con 3 años de experiencia desarrollando software especializado para desarrolladoras inmobiliarias, asegura bases de datos robustas y escalables.
Andrés López
Co-Fundador & Estrategia de DatosLicenciado en Economía y Enseñanza del Inglés, estudiante de Maestría en Ciencia de Datos. Profesor catedrático en FES Aragón y ESCOM. Aporta visión analítica rigurosa a la estructuración financiera del ecosistema SAGAZ.
Empieza a operar con control, trazabilidad y visión financiera
Conoce cómo SAGAZ estructura inventario, ventas, pagos y cobranza en una sola plataforma diseñada para empresas inmobiliarias que toman decisiones con datos reales.
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